Все что продается это частная собственность, выделено на схеме черным цветом.
Площадь земельных участков от 100 кв.м. до 1 Га.
цена от 1млн руб. за 1 сотку,
Цена участков ИЖС от 100тыс.руб за 1 сотку
Цена за нежилые здания беспрецедентно низкая - от 25 до 50 тыс. руб за 1 кв.м.. Все нежилые здания продаются вместе с земельным участком на котором они находятся. Сделка в рег.палате.
Возможна беспроцентная рассрочка, бартер и иные индивидуальные условия.
Возможна Аренда как отдельно земли под временное сооружение , так и готового нежилого здания.
Общие характеристики:
Возможно сделать межевание и выделить участок по вашему запросу, любой площади.
В наличии есть уже размежеванные участки по 600 кв.м.
Категория земель: для коммерческого использования
Возможно построить: магазин, автомойку, автосервис, офис, кафе быстрого питания, шинный центр и т.п.
Есть возможность подключения к городским сетям водоснабжения и водоотведения, а так же электроснабжения с неограниченной мощностью.
Дополнительная информация:
Население микрорайона " Солнечный" уже сравнимо с небольшим городом. Это самый густонаселенный мкрн. в городе Красноярске и один из самых плотных по населению на территории РФ.
Динамично развивается, строятся парки, идут работы в рамках нацпроекта " Жилье и городская среда"
На данных участках, большой автомобильный трафик.
Идет крупная жилая застройка, что обеспечивает пешеходный трафик.
Персональное мнение:
Мы наблюдаем, как подобные участки в жилых массивах активно осваиваются.
Есть уже готовые примеры использования, для получения прибыли, предпринимателями.
Производят застройку не больших торговых точек и сдают в аренду, таким предприятиям как : сеть быстрого питания, продавцам мяса, цветов и овощей.
Такие обьекты успешно функционируют на ул. Судостроительная, ул. Вильского, ул. Академика Павлова.
Считаем выгодным приобретением данный участок.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, ВОЗМОЖЕН БАРТЕР, БЕЗПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА, БЕЗ УЧАСТИЯ БАНКА, ДО 1ГОДА, ОТ ПРОДАВЦА.
Земельные участки согласно генерального плана имеют функциональное зонирование предназначенное под многоэтажное строительство, находятся по адресу г.Красноярск вдоль пр.Молодежный. Это Советский район г.Красноярска, который динамично развивается и на сегодняшний день осваивается одновременно 12 строительными компаниями, возводящими многоэтажные жилые комплексы. Есть возможность получения технических условий на все ресурсы, необходимые для строительства многоквартирных домов. Из пояснительной записки, подготовленной специалистами «Гражданпроект» видны инсталляции многоэтажных домов , а так же проанализирована возможность размещения многоквартирных домов на каждом из предлагаемых к продаже земельных участках. Земельные участки продаются по цене из расчета 30млн. за 1Га., при покупке в земли в больших объемах возможно обсуждение индивидуальных условий в том числе частичный бартер на жилую или коммерческую недвижимость. В аналитической записке так же содержаться все правоустанавливающие документы. Для получения более подробной информации просьба обращаться по круглосуточному телефону 292-22-22.
