Все что продается это частная собственность, выделено на схеме черным цветом.
Площадь земельных участков от 100 кв.м. до 1 Га.
цена от 1млн руб. за 1 сотку,
Цена участков ИЖС от 100тыс.руб за 1 сотку
Цена за нежилые здания беспрецедентно низкая - от 25 до 50 тыс. руб за 1 кв.м.. Все нежилые здания продаются вместе с земельным участком на котором они находятся. Сделка в рег.палате.
Возможна беспроцентная рассрочка, бартер и иные индивидуальные условия.
Возможна Аренда как отдельно земли под временное сооружение , так и готового нежилого здания.
Общие характеристики:
Возможно сделать межевание и выделить участок по вашему запросу, любой площади.
В наличии есть уже размежеванные участки по 600 кв.м.
Категория земель: для коммерческого использования
Возможно построить: магазин, автомойку, автосервис, офис, кафе быстрого питания, шинный центр и т.п.
Есть возможность подключения к городским сетям водоснабжения и водоотведения, а так же электроснабжения с неограниченной мощностью.
Дополнительная информация:
Население микрорайона " Солнечный" уже сравнимо с небольшим городом. Это самый густонаселенный мкрн. в городе Красноярске и один из самых плотных по населению на территории РФ.
Динамично развивается, строятся парки, идут работы в рамках нацпроекта " Жилье и городская среда"
На данных участках, большой автомобильный трафик.
Идет крупная жилая застройка, что обеспечивает пешеходный трафик.
Персональное мнение:
Мы наблюдаем, как подобные участки в жилых массивах активно осваиваются.
Есть уже готовые примеры использования, для получения прибыли, предпринимателями.
Производят застройку не больших торговых точек и сдают в аренду, таким предприятиям как : сеть быстрого питания, продавцам мяса, цветов и овощей.
Такие обьекты успешно функционируют на ул. Судостроительная, ул. Вильского, ул. Академика Павлова.
Считаем выгодным приобретением данный участок.
Принято решение о продаже последних 2 участков. На территории закрытого коттеджного сообщества на 12 домов. 7 НЕБО.
ШИКАРНЫЕ ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ. ОТСУТСТВИЕ СОСЕДЕЙ, ЛЕС,ОЗЕРО. ВСЕ КОМУНИКАЦИИ ГОРОДСКИЕ. ПРОПИСКА г.КРАСНОЯРСК. НОВЫЙ УРОВЕНЬ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ ПО ГОРОДСКИМ СТАНДАРТАМ В СОВЕТСКОМ РАЙОНЕ г.КРАСНОЯРСКА. 3км до торгового комплекса ПЛАНЕТА И ЦЕНТРА ВЗЛЕТКИ. ЭТО СИБИРСКАЯ РУБЛЕВКА. ГОРОД КАК НА ЛАДОНИ. ЭТО НУЖНО ВИДЕТЬ СВОИМИ ГЛАЗАМИ. В связи с срочностью цена от 40 до 70 тыс за сотку. Вся информация по Тел.292-22-22.
АКЦИЯ: рассрочка 0% от продавца (без участия банка)
Риэлторам платить не нужно!!! Звоните напрямую по т.292-22-22
Земельные участки для ИЖС в Советском районе г.Красноярска
Мкрн. Солнечный, коттеджный массив «Нанжуль-Солнечный»
Возможность подключения к городским коммуникациям:
Центральное городское водоснабжение, Электричество (1-ый категория надежности)
Центральная городская канализация, Проводной интернет
Дороги обслуживаются ДРСП Советского района г.Красноярска
Централизованный вывоз мусора, охрана и видеонаблюдение.
Отсутствие обязательных коммунальных платежей. Городская прописка (пожарная охрана, скорая помощь, аварийная служба, детские сады, школы, больницы, такси, доставки пиццы, суши, и т.п.)
Участки любой площади. Цена от 40 до 70 тысяч за сотку (действует до отмены акции)
Участки класса люкс с шикарными панорамными видами, лесом, озером.
Количество участков ограничено, на сегодняшний день всего 37 шт.
ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ С ГОРОДСКИМ ХАРРАКТЕРОМ
Участки в черте города Не слышно привычного автомобильного гула, не видно смога-тумана, который укутывает улицы день за днем. Это – не далекий пригород, а черта Красноярска! Да, представьте себе, остались еще в нашем почти миллионном городе нетронутые уголки, где так удобно разместить собственный дом. Вся инфраструктура находится по соседству, инженерные сети и коммуникации - городские, а значит, вполне доступные по цене. Экскурсия по поселку Нанжуль-Солнечный не займет у вас много времени. Не доезжая до микрорайона Солнечный, просто сверните налево, и дорога сама доведет вас до нужного места. Здесь, с этого пригорка, чуть виднеются крыши многоэтажек, оставшихся внизу, которые всегда как в тумане, из-за городского смога. Очень важный момент благоприятная роза ветров. Всегда чистый таежный воздух. И перспектива, согласно принятого генплана очевидна – КРАСНОЯРСКОЙ РУБЛЕВКЕ БЫТЬ! Так как несмотря на то, что по новой трассе, являющейся продолжением проспекта Авиаторов, проходящей через центр коттеджного массива, до трц «ПЛАНЕТА»( т.е.центра «Взлетки» ) ехать 2-3мин при этом шаговая доступность к лесу и нескольким озерам, которые всегда порадуют грибников и рыбаков.
Красноярский почтовый адрес и прописка Малоэтажный жилой массив под названием Нанжуль-Солнечный, согласно градостроительному плану, административно входит в состав Советского района Красноярска. Это означает, что все эти земли официально имеют категорию земель поселений, и домам, построенным здесь, присваивают красноярский почтовый адрес. А коль это городская черта, то и жители микрорайона Нанжуль-Солнечный пользуются теми же преимуществами, что и прочие городские жители. Например, в экстренном случае машина «скорой помощи» приедет не из Емельяновского района (расположенного по соседству), а из Красноярска, и помощь будут оказывать более квалифицированные медики городских больниц, а не «районки».
Уникальная близость к городской инфраструктуре Массив уже более 25лет застраивается коттеджами, поэтому новые владельцы участков не останутся жить «в чистом поле», ожидая, когда к ним присоединятся новые поселенцы.Нанжуль-Солнечный - вполне обжитый поселок, большинство жителей живут там постоянно: до школы, детского сада, магазинов, поликлиники рукой подать! Микрорайон Солнечный - один из немногих в городе, где полностью решен вопрос с местами для дошколят и работает достаточное количество школ, в которые детей возит школьный автобус предоставленный администрацией Советского района. Здесь есть поликлиники – детская и взрослая – и один из лучших в городе родильный дом №-1. Налаженная, размеренная жизнь здесь течет уже сегодня, сейчас, а не через 3-5-7 лет, как обещают рекламные проспекты загородных поселений, с неподъемными обязательными коммунальными платежами .Обладателю земельного участка с подведенными городскими инженерными сетями очень повезло, потому что ему не нужно ломать голову над множеством проблем, обступающих загородного жителя. Где взять воду? Как подключиться к электрическим сетям? Как утилизировать стоки отработанной воды? А как быть с бытовым мусором? Покупатель участка в поселке Нанжуль-Солнечный может забыть обо всех этих заботах.
Водоснабжение, электричество, канализация – городские Водоснабжение, электричество, канализация – благодаря нахождению в городской черте все эти коммуникации уже подведены к земельному наделу. Выбор участков различной «нарезки» здесь очень богат: можно подобрать площадь от 2 до 50 соток. Но далеко не каждый землевладелец в состоянии самостоятельно выстроить на участке дом – добротный и теплый, со всеми удобствами. Тогда на помощь придет строительная компания, работающая в массиве Нанжуль-Солнечный. Индивидуальный загородный дом на своем собственном участке, да еще и в черте города – замечательная альтернатива квартире в многоэтажке.
Возможен бартер, кредит или рассрочка Для тех, кто с первой же экскурсии влюбился в Нанжуль-Солнечный, но не уверен в собственных финансах, сообщаем: купить землю здесь можно и в кредит-рассрочку со ставкой 0%. Реально оформить и рассрочку, условия которой индивидуальны для каждого. Главное – понимать, что за собственные деньги вы получаете не эфемерную «дачку», до которой от города ехать и ехать, а настоящую городскую землю. Даже если в будущем вам захочется покинуть эти места и переехать в другое место, земельный участок станет замечательной инвестицией, которая принесет вам хорошую прибыль так как земля в черте города только растет в цене.
ТАК ЖЕ ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ ЗЕМЛЮ Ж5, КОМЕРЧЕСКУЮ ЗЕМЛЮ НА 1 ЛИНИИ И СОВМЕСТНЫЕ ИНВЕСТ-ПРОЕКТЫ.
